三通一平指的是什麼

三通一平指的是什麼，三通一平房屋裝修承攬合同怎麼寫，其實三通是通電、通水、通路，這幾個專案都是房地產建築在施工前必須要做到的。下面帶大家瞭解一下三通一平指的是什麼裝修時又要如何籤合同。

三通一平指的是什麼1

三通一平是指以下：

1、通水：

通水需要將建築施工中的用水量都計算好，若是無法供應建築用水的話，會給整個建築建設帶來不便和麻煩，譬如說現澆樓板就需要調配混凝土，需要非常大的用水量。

2、通路：

交通便利的重要性是大家都知道的，建築動工前要先解決運輸不便、道路不通的`問題，外界到施工現場的道路通暢，才能保障建築材料、裝置等順利運輸到現場。

3、通電：

施工中需要用到多種電器裝置，報警電機、電鑽等等，這些都屬於高功率電氣裝置，沒有連線電路是無法使用的。

4、場地平整：

對於挖掘機大家都熟悉，往往一個工程的開始，就是以挖掘機為首的，挖掘機可以平整地面，讓施工場地更便於規劃、打地基、放材料和裝置等。

5、中華人民共和國建築法是為了加強對建築活動的監督管理，維護建築市場秩序，保證建築工程的質量和安全，促進建築業健康發展所制定的。

在該法中要求建築工程開工前，建設單位應當按照國家有關規定向工程所在地縣級以上人民政府建設行政主管部門申請領取施工許可證。

申請領取施工許可證，應當具備條件中有：已經辦理該建築工程用地批准手續；需要拆遷的，其拆遷進度符合施工要求；有保證工程質量和安全的具體措施等要求，沒有三通一平的規定。

三通一平指的是什麼2

三通：

水通(專用給水)

電通(指接到施工現場的施工用電條件)

道路通行(指場外道路已鋪設到施工現場周邊入口，以滿足車輛進出條件)

一平：

場地平整（指擬建建築物和條件基本平整，無機械平整，人工簡單平整），簡稱三通一平 只要有相關的建築經驗，裝修經驗，在我們以前看到的合同條件下，三平成本已包含在報價中，業主負責外圍協助，主要工作內容由我們的承包商完成，在特殊環境下可能分包，如進入道路過長，業主有明確的等級要求，地下水層太深，岩石等級太高。

三通一平標準

三通一平是通水、通電、通路、平地。

土地平整標準：土地為自然地貌平整。開發區負責將人工堆土、魚坑、溝渠等人為變化引起的地貌平整至與自然地貌平整。

雨水管道標準：開發區負責將雨水管道修復到土地紅線附近的管道支線井。 汙水管道標準：開發區負責將汙水管道修復到地紅線附近的管道支線井。

電信管道和電纜標準：開發區負責修復土地紅線附近的電信支線井；區內電信電纜**局負責沿電信管道敷設到用地紅線附近的電信管道幹線井。

通熱管道標準：開發區負責將熱管溝和供回水管道修復到用地附近的支線井；非集中供熱區開發區不提供熱源，用地單位利用天然氣或其他清潔能源解決供熱問題。

通電管道標準：開發區亦莊供電局負責提供10KV電力至10KV開閉所。

三通一平費用

一平整場地：

挖掘和填充土方部分的計算。

1、河流回填土方工程量

2、山坡應計算石方爆破平整度

3、土方的倒運成本

二通水：

1、應有市政審批用水檔案、水容量增加費（地方政府收取）

2、給水管道鋪設費（按工程量計算，包括材料費、人工費和各種費用）

三通電：

1。有市政審批用電檔案，用電增容費、(地方政府要收)

2、施工期間考慮臨時用電費用。

3、電纜敷設費用(按工程量計算，包括材料費、人工費和各種費用)

四通路：

1、有市政審批的道路規劃檔案、規劃圖紙、程式和費用。

2、道路鋪設（按工程量計算，包括路基、路面、路牙、路標、杆、路燈）

三通一平施工方案

第一水通：根據農民工進駐施工現場的人數計算生活用水和消防用水的.累計日用水量，要求施工單位提供直徑毫米的水管。簡單來說，就是把我們的地下水管接到施工現場提供施工用水。

第二電通：同樣的意思是將供電線路連線到施工現場，並配備配電箱或變壓器，以實現供電。

第三路通：字面意思是道路暢通。如果道路暢通，車輛可以行走。因此，路通可以簡單地理解為通車。

第四場地平整：現場所有障礙物已被拆除，以滿足生產區和生活區在標後設計中（中標後施工組織設計）的平面佈置，以及測量建築物座標、標高和施工現場平放線的需要。

裝修合同就是為了房屋裝修而簽訂的合同。

1、建設單位（簡稱發包方）及施工單位（簡稱承包方）雙方的基本資訊，包括姓名、身份證號碼、住址、聯絡電話等等。

2、專案名稱、地點、面積、質量標準。

3、承包形式及材料裝置供應。

4、工程總價格。

5、承包方權利與義務。

6、工期。

7、質量和檢驗。

8、違約責任及獎勵條款。

9、合同有效期及合同爭議解決。

三通一平房屋裝修承攬合同樣本範本

建設單位：________________(以下簡稱發包方)

施工單位：________________(以下簡稱承包方)

雙方經充分協商，達成如下協議：

第一條：工程名稱：________________

第二條：工程地點：________________

第三條：建築面積：________________

第四條：工程價款及付款方法：________________

第五條：工程期限(開工、竣工時間)

第六條：工程質量標準

第七條：承包形式及材料裝置供應

第八條：發包方義務：________________

1、開工前________天，甲方給乙方施工圖一式________份，並做到“三通一平”;

辦好施工許可證。(甲方可委託乙方做“三通一平”工作，另行簽訂協議執行)

2、按協議分工，開工前________天甲方辦好材料供應並交乙方籤認。

3、負責組織設計、施工單位，共同審查施工組織設計，負責組織驗收工作，負責監督工程質量。

4、按協議負責按期撥款。

第九條：承包方義務

乙方負責：

1、按協議分工負責材料供應。

2、編制施工組織設計和施工形象進度表。開工前5天交甲方一式二份。

3、按施工圖負責組織施工，按期竣工。

4、竣工後，5天內按規定將竣工資料整理好交甲方。

5、保證施工質量，嚴格按照國家施工驗收規範進行。

第十條：違約責任及獎勵條款

第十一條：其他協助條款。

第十二條：本合同正本________份，承包方、發包方各一份，報送________、________各一份。

第十三條：合同有效期及合同爭議解決。

第十四條：附表及其他具有合同效力的檔案。

發包方：________________(蓋章)承包方：________________(蓋章)

法定代表人：________________法定代表人：________________

地址：________________地址：________________

開戶銀行：________________開戶銀行：________________

帳號：________________帳號：________________

簽約日期：________年________月________日