賣二手房怎麼找客戶

賣二手房怎麼找客戶，職場也是有一些做人的原則的，在職場少不了競爭，工作能力的提升需要借鑑職場同事的經驗，身在職場不能不向人學習，學會賣二手房怎麼找客戶，職場達人非你莫屬！

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1、公司可以通過一些正規渠道(例如到街上做問卷調查等)拿到一些有意向客戶的電話號碼，公司員工就可以通過撥打電話進行溝通達到銷售目的。如今電話銷售方式其實很常見，只要掌握一定的技巧進行溝通，加上可以上門走訪的形式來增加成單率。但是這個銷售方式的前提就是要找到那些有購房意向的客戶，如果沒有意向的客戶還一直打電話會讓對方感到反感，嚴重的話還可能影響到公司、個人或者行業的口碑。

2、在各區域設定實體店，可以對周邊客戶進行發掘，而且有門店也會有客戶直接上門來諮詢，這樣也可以達到銷售的目的。

3、多結交認識一些朋友，通過朋友或者親戚介紹客戶。公司還可以建立網站在網站上對客戶實時跟蹤為客戶解答。從而完成銷售的目的。

4、可以定期進行一些活動，在人群裡找到意向客戶，如果有人前來諮詢就對客戶進行解答，從而完成銷售的目的。需要注意的是設定的活動點最好在人群密集的地方。

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1、委託房屋中介。如今很多買賣二手房的人都喜歡通過房地產經紀公司來作為中間人，進行一些擴充套件業務，他們的客戶源很多，也省去了我們的很多時間。

2、查閱相關資料。我們可以通過查閱各種資料的方式來尋找購買二手房的客戶，這些資料可以從網路或者報紙上去搜集和查閱，可以作為我們的目標客戶。

3、通過客戶引薦。我們應該有機會找到一些目標客戶，那麼，這些客戶還可以作為我們的目標客戶源，通過他們幫我們進一步引薦一些客戶，從而讓客戶資源更廣。

4、陌生拜訪方式。我們也可以通過自己的努力，讓一些陌生人成為我們的目標客戶，當然，這種方式需要很大的勇氣，只有經過特殊訓練的人才能做好陌拜工作。

5、主動刊登廣告。我們應該通過對外打廣告的方式來尋找客戶，比如我們可以打廣告出售房源，在報紙雜誌、電視廣播或者在網際網路上，有購買二手房的客戶自然就會主動找上來。

6、利用個人名片。我們如果是房地產經紀人，需要尋找二手房購買的客戶，那麼，就必須利用好名片的作用，名片是一種非常管用的交際的手段，發放名片會讓客戶主動找你。

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1、網際網路

作為資訊時代的最主要產業，網際網路從來都是資訊獲取的首選物件，更多的房源和專案資訊都可以從網上來找到。比如：房產經紀人端的客靠、58同城、趕集、搜房、安居客等，這些平臺都有專門面向房產經紀人的埠開放的。

2、門店客戶

雖然現在人們大都回去網際網路找資訊和資源，但店面也有著很重要的作用，如果有人流連在我們的店面門口，那就可以較為熱情的問一下客戶的需求，是否有意向買房等等最好是可以留下他們的聯絡方式，至少要給到對方你的聯絡方式。

3、區域內蹲點

一般自己的專案在哪個盤，可以適當的拿出時間來到整盤自己守個攤位，方便意向客戶諮詢，尤其是開盤的前幾天以及促銷活動的時候，是非常有必要去做的.。

4、多打電話和回訪

一般剛入行的新人公司會給你一些資源去打，或者是一些希望不大的單子讓你去跟去練手，作為新人，要多打這些電話，不僅僅是通過交流來提升自己的能力，還能在其中挖掘出一些客戶來。

5、發傳單

現在依然常見的方式，尤其是地域內的，找一個區域內的地方進行傳單的派發，通過量來發現並積累新的客戶到手。

6、打小廣告

本來這種形式以現在的城市來講是比較排斥的，所以一定要找那些不經常被清理的區域去貼，或者有些地點是給廣告牆的，多貼一下這樣的小廣告，帶自己的聯絡方式、二維碼、說明自己是幹什麼的等等內容。